청라 푸르지오 트레시엘 분양가,전매제한,입주(준공),평면도,모델하우스 등 청약정보

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■ 청라 푸르지오 트레시엘 청약 관련 기사

경서 북청라 푸르지오 트레시엘은 인천 서구 경서3구역 도시개발지구 25블록 1롯트에 지하 4층~지상 49층, 6개동, 총 1522실 규모 초고층 대단지로 조성된다. 전 타입이 중소형 아파트 세대(25평형) 구조인 전용면적 83㎡ 단일면적으로 설계됐다. 타입별 호실 수는 ▲83㎡A1 761실 ▲83㎡A2 264실 ▲83㎡B 497실이다.

단지 견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영된다. 사전 방문 예약은 홈페이지를 통해 가능하다. 또한 코로나19 상황으로 방문이 어려운 고객들을 위해 사이버 견본주택을 동시에 운영한다. 사이버 견본주택에서는 단지의 상세 정보와 분양 일정 등을 비롯해 VR로 구현된 호실 내부를 현장감 있게 확인할 수 있다.

청약일정으로는 오는 16일 한국부동산원 ‘청약홈’을 통해 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 추석 연휴를 마치고 24일 진행하며 이후 동별 사전예약을 통해 날짜를 지정한 뒤 25일부터 30일까지 6일 동안 정당 계약을 실시한다.

단지는 주거용 오피스텔로 조성되는 만큼 상대적으로 청약 등의 규제에서 자유롭다. 실제 단지는 만 19세 이상이라면 주택 소유와 관계없이 전국 누구나 청약통장 필요없이 청약이 가능하며, 재당첨 제한도 없다.

단지는 남향 위주의 동 배치로 채광, 통풍성을 높였고, 최고 49층의 높이로 조성되는 만큼 우수한 조망권도 확보했다. 실제 단지에서는 아라뱃길, 베어즈베스트GC, 공촌천, 연희공원 조망이 가능(일부 저층 제외)해 입주민의 쾌적함은 더욱 높아질 것으로 예상된다.

여기에 세대 내부는 4베이 판상형 구조, 타워형 구조의 평면설계를 도입하고, 안방 드레스룸, 다용도실 등을 적용해 공간활용성과 수납공간을 극대화 했다.

주거 편의성을 높일 커뮤니티도 돋보인다. 실제 단지 내에는 피트니스, GX클럽, 골프클럽, 그리너리 스튜디오, 남·여독서실, 코인세탁실, 맘스라운지, 키즈룸, 공유오피스, 시니어클럽 등 공동주택 단지에 버금가는 다채로운 커뮤니티가 구성돼 입주민은 굳이 멀리 나가지 않고도 집 안에서 다양한 여가활동을 누릴 수 있을 전망이다.

■ 청라 푸르지오 트레시엘 청약 요약

청라 푸르지오 트레시엘 공급 종류 : 오피스텔

청라 푸르지오 트레시엘 공급 위치 : 인천광역시 서구 경서3구역 도시개발지구 25블록 1롯트 (청라국제도시 북쪽)
청라 푸르지오 트레시엘 세대수 : 1,522세대
청라 푸르지오 트레시엘 모집 공고일 : 2021/9/8

청라 푸르지오 트레시엘 1순위 청약 자격 : 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자
청라 푸르지오 트레시엘 청약방법 : 한국부동산원 청약Home (청약신청금 300만원 필요)
청라 푸르지오 트레시엘 청약 일정 : 2021/9/16
청라 푸르지오 트레시엘 당첨자발표 : 2021/9/24
청라 푸르지오 트레시엘 계약일 : 2021/9/25~30
청라 푸르지오 트레시엘 85m2 이하 당첨자 결정 : 100% 추첨제
청라 푸르지오 트레시엘 지역배분 : 인천시 거주자에게 20%이하 물량 우선 공급
청라 푸르지오 트레시엘 전매제한 : 소유권 등기이전시까지 전매제한

청라 푸르지오 트레시엘 중도금대출 : 청라 푸르지오 트레시엘 전매제한
청라 푸르지오 트레시엘 재당첨제한 : 공급금액의 60%한도에서 이자후불제로 융자알선 시행 예정 (정부정책 및 금융권, 개인사정에 의해 대출조건이 변경되거나 불가능할 수 있음)
청라 푸르지오 트레시엘 규제지역 여부 : 조정지역
청라 푸르지오 트레시엘 입주 예정일 : 2025년 7월

■ 청라 푸르지오 트레시엘 청약 관련 의견

북청라 푸르지오 트레시엘이 전세대 84타입(아파트 25평형)에 4.5억 수준의 분양가로 공고됐다. 청라국제도시도 지지부진하던 지난날을 뒤로하고 아파트가격에 상승세가 붙은 상태.(요즘 안오른 데 찾기가 더 어렵지만) 청라중심부는 평당 2500만원 수준으로 가격이 형성되어 있으며, 9호선 공항철도 직결운행(23년예정) / 7호선 연장, 2호선 연장 등의 호재가 시행 될 시간만을 기다리고 있다.

이 가운데 공식적으로는 청라국제도시 내에 소속되어 있지 않지만, 북청라 경서구역에 1500세대, 49층의 랜드마크로 자리잡을 청라 푸르지오 트레시엘은 4.5억수준의 분양가로 약 평당 1800만원 수준으로 볼 수 있다. 청라 중심부대비 입지가 떨어지며 이제 개발이 시작된 지구지만, 25년 준공기준으로 어떤 동네가 되 있을지를 상상한다면 나쁘지 않은 분양가다. 더욱이 일부세대를 제외하면 뻥 뚫린 조망권이 확보되어 있으며, 서울아산병원 의료복합타운, 스타필드, 하나금융타운 등과의 거리도 멀지 않다.

중도금 대출은 60%까지 시행이 되며, 후불제라는 것이 다소 아쉽지만 25년까지 4500만원 수준의 계약금으로 인플레이션을 헷지할 수 있는 것도 매력적이다. 만19세이상 주택수에 관계없이 청약이 가능하기 때문에 또 한번의 박터지는 오피스텔 경쟁률이 예상된다.

■ 청라 푸르지오 트레시엘 청약 분양일정, 체크리스트

■ 청라 푸르지오 트레시엘 청약 사업개요

■ 청라 푸르지오 트레시엘 청약 입지환경