계양 서해그랑블 더테라스 분양가,세대수,1순위,추첨제,모델하우스,전매제한,특별공급 등 청약정보

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■ 계양 서해그랑블 더테라스 청약 관련 기사

인천시 계양구 효성동 일대에 선보이는 계양 서해그랑블 더테라스는 84㎡ 형 아파트 200세대 이상 건립 가능한 부지이지만 재택근무 및 코로나 바이러스 시대를 대비해 테라스를 겸비한 쾌적한 전용면적 84㎡ 신평형 타입의 124가구로 구성된다. 코로나19 재확산 등으로 외부 활동보다 집 안에 머무는 시간이 늘어나면서 새로운 라이프스타일의 주거공간에 대한 니즈가 확산하고 있다.

특히 재택근무가 일상이 되고 가족과 함께하는 여가활동이 중요해지면서 보다 넓은 공간의 여유로움과 단지 커뮤니티 시설 등 편리함을 동시에 갖춘 테라스 아파트에 대한 인기가 커지고 있다. 실제로 테라스형 아파트는 일반 아파트 보다 실사용 면적이 훨씬 넓은 데다 정원이나 테라스 등 공간적인 여유가 있어 다양하게 활용하기 좋은 것이 특징이다.

계양 서해그랑블 더테라스는 5베이+α 특화 설계를 도입해 전망은 물론, 채광과 통풍이 타 84㎡ 형에 비해 월등하게 우수하고 전 세대 테라스를 구현해 전용면적 보다 훨씬 넓은 실사용 면적을 경험하게 한다.

자녀들이 안심하고 도보로 통학할 수 있는 학세권도 갖췄다. 아파트 단지 인근에 이마트 계양점과 롯데마트, 홈플러스 등 쇼핑환경과 서운체육공원, 계양체육관 등 휴식공간도 있다. 서울 외곽 순환 고속도로 계양 IC와 경인고속도로 부평 IC가 인근에 있어 광역 교통망이 편리하고 인천지하철 1호선 작전역이 가까워 쾌속한 교통 환경을 누릴 수 있다.

한편 8월 개관 예정인 주택전시관은 인천시 계양구 작전동 일원에 위치한다. 코로나19 확산을 방지하고 방역단계 격상에 따라 사이버모델하우스로 운영 중이다.

■ 계양 서해그랑블 더테라스 청약 요약

계양 서해그랑블 더테라스 공급 종류 : 아파트
계양 서해그랑블 더테라스 공급 위치 : 인천광역시 계양구 효성동 24-15
계양 서해그랑블 더테라스 세대수 : 124세대
계양 서해그랑블 더테라스 모집 공고일 : 2021/8/11
계양 서해그랑블 더테라스 1순위 청약 자격 : 인천시,경기도,서울시 거주자
계양 서해그랑블 더테라스 청약방법 : 한국부동산원 청약Home
계양 서해그랑블 더테라스 특별공급 청약 일정 : 2021/8/23
계양 서해그랑블 더테라스 1순위 해당지역(인천시) 청약 일정 : 2021/8/24

계양 서해그랑블 더테라스 1순위 기타지역(경기,서울) 청약 일정 : 2021/8/25

계양 서해그랑블 더테라스 2순위 청약 일정 : 2021/8/26
계양 서해그랑블 더테라스 당첨자발표 : 2021/9/1
계양 서해그랑블 더테라스 계약일 : 2021/9/13~16
계양 서해그랑블 더테라스 85m2 이하 당첨자 결정 : 75% 가점제, 25% 추첨제
계양 서해그랑블 더테라스 지역배분 : 인천시 거주자 우선 공급
계양 서해그랑블 더테라스 전매제한 : 소유권 등기이전시까지 전매제한
계양 서해그랑블 더테라스 재당첨제한 : 5년간 제한
계양 서해그랑블 더테라스 규제지역 여부 : 조정지역
계양 서해그랑블 더테라스 입주 예정일 : 2023년 6월

■ 계양 서해그랑블 더테라스 청약 관련 의견

계양 서해그랑블 더테라스 분양가는 84㎡ 5.5억 수준으로 작전역 초역세권 힐스테이트자이계양과 비슷한 수준으로 책정되었다. 힐스테이트자이계양의 경우 24년 3월 입주예정에 2,371세대의 대단지 초역세권 아파트로, 사실상 계양구 작전동의 대장아파트 자리를 예약.

계양 서해그랑블 더테라스는 이 보다 입지는 떨어지지만 테라스형 5베이 설계와 숲세권의 강점, 인근 아파트의 노후화로 힐스테이트자이계양과 비슷한 수준의 분양가 책정이 가능한 것으로 보임.

구축밭의 신축은 무조건 완판에 대박이 날 수 밖에 없는 자리, 게다가 테라스라는 특성상 높은 인기로 인천시 당해에서 마감될 것으로 예상된다.

참고로 분양권 거래가 가능한 길건너 e편한세상계양더프리미어의 경우 전용84 시세가 6.5억 수준이므로 청약 당첨과 함께 최소 1억원의 안전마진 확보가 가능할 것으로 보임.

■ 계양 서해그랑블 더테라스 청약 분양일정, 체크리스트

■ 계양 서해그랑블 더테라스 청약 사업개요

■ 계양 서해그랑블 더테라스 청약 입지환경