연수 서해그랑블 에듀파크 분양가,모델하우스,평면도 등 청약공고

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■ 연수 서해그랑블 에듀파크 관련 기사

서울 집값 오름세와 전세난이 겹치면서 탈 서울을 외치는 실수요자들이 경기 인천지역으로 눈길을 돌리고 있다. 실제 경기·인천지역 아파트가격 급등에는 30대 이하 서울 거주자의 인천 아파트 매수가 큰 영향을 준 것으로 분석되고 있다.

특히 인천지역의 경우 생활편의시설 인프라가 잘 갖춰져 있는 연수구 송도신도시, 남동구 등의 경우 아파트 매매 값이 상승과 더불어 거래량도 증가세를 보이고 있다. 이는 다양한 개발 호재와 교통망 확충을 등에 업고 실수요 매수세가 붙으면서 아파트값이 상승하는 것으로 분석된다.

인천 연수구 동춘동 동춘2구역 도시개발사업구역 내에 ‘연수 서해그랑블 에듀파크’가 들어선다. 1만여평 대지 위에 지하 2층~지상 23층의 12개동 총 641세대로 지어진다. 전용면적 74㎡ A·B·C, 84㎡, 112㎡, 118㎡의 6개 타입이 있으며 평면 설계를 적용했다.

단지는 숲세권을 자랑한다. 아파트 단지와 연결되는 17km 길이의 연수 둘레길은 봉제산과 청량산으로 연결된다. 주변에는 걸어서 통학할 수 있는 학교들이 있으며 연수구 국제언어 체험센터와 송도국제도시 학원가가 인접했다.

역세권 인프라도 갖췄다. 동춘역(인천 1호선)과 연수역(수인선)이 가깝고 송도역(KTX), 인천대역(GTX-B·2022년 착공 예정)도 차량으로 10분 거리 이내에 위치했다.

이 아파트는 반려동물을 키우는 입주자를 위한 트랜드 커뮤니티시설인 펫 놀이터와 옵션으로 선택할 수 있는 펫룸(petroom)이 들어선다. 펫룸은 반려동물 관련 용품들을 수납 및 정리할 수 있는 공간이다.

■ 연수 서해그랑블 에듀파크 청약 요약

연수 서해그랑블 에듀파크 공급 종류 : 아파트

연수 서해그랑블 에듀파크 공급 위치 : 인천광역시 연수구 동춘동 동춘2구역도시개발사업 1-1블록

연수 서해그랑블 에듀파크 모집 공고일 : 2021년 5월 28일

연수 서해그랑블 에듀파크 1순위 청약 자격 : 인천시 2년이상 거주 혹은 수도권 거주

연수 서해그랑블 에듀파크 특별공급 청약 일정 : 2021년 6월 7일

연수 서해그랑블 에듀파크 1순위 해당지역(인천시)청약 일정 : 2021년 6월 8일

연수 서해그랑블 에듀파크 1순위 기타지역(수도권)청약 일정 : 2021년 6월 9일

연수 서해그랑블 에듀파크 2순위 청약 일정 : 2021년 6월 10일

연수 서해그랑블 에듀파크 청약방법 : 한국부동산원 청약Home

연수 서해그랑블 에듀파크 당첨자발표 : 2021년 6월 16일

연수 서해그랑블 에듀파크 계약일 : 2021년 6월 28일 ~ 7월 2일

연수 서해그랑블 에듀파크 지역배분 : 인천시 2년이상 거주 우선 공급 (경쟁률 미달시, 인천시 2년미만 + 서울경기 청약)

연수 서해그랑블 에듀파크 85m2 이하 당첨자 결정 : 100% 가점제

연수 서해그랑블 에듀파크 85m2 초과 당첨자 결정 : 50% 가점제, 50% 추첨제

연수 서해그랑블 에듀파크 세대수 : 641세대

연수 서해그랑블 에듀파크 전매제한 : 소유권이전등기일까지 전매제한

연수 서해그랑블 에듀파크 재당첨제한 : 10년간 제한

연수 서해그랑블 에듀파크 규제지역 여부 : 투기과열지구

연수 서해그랑블 에듀파크 입주 예정일 : 2024년 1월

연수 서해그랑블 에듀파크 중도금 대출 : 40% 가능(20% 자납) (투기과열지구이기 때문)

■ 연수 서해그랑블 에듀파크 청약 관련 의견

연수 서해그랑블 1단지에 이어 바로 옆에 분양하는 에듀파크는 1단지 기준 소폭 하향된 분양가로 공고되었으며, 숲세권에 17Km 연수 둘레길이 자연친화적인 아파트. 수인분당선 연수역과 인천1호선 동막역,동춘역이 가까우나 어느 한 역에 확 가깝지는 않은 입지다. GTX-B 노선 예정인 송도역과는 거리가 있는 편.

숲세권에 신축 단지, 그리고 많지 않은 세대수(641세대)로 인해 인천시 당해에서 무난하게 청약 마감 예상됨. 특히 연수역 근처는 10년 내 준신축도 없을 정도로 구축밭이라 서해그랑블 인근 신축단지의 인기가 높을 것으로 예상.

■ 연수 서해그랑블 에듀파크 청약 분양일정, 체크리스트

■ 연수 서해그랑블 에듀파크 청약 사업개요

■ 연수 서해그랑블 에듀파크 청약 입지환경