부동산 일반/부동산 관련 팁 썸네일형 리스트형 오피스텔 일반임대사업자 부가세 환급신청,시기,절차,신고방법 (계약금,중도금 건물분10%환급,일반임대사업자 업무용 오피스텔 부가세 환급방법) 지난 포스팅에서 오피스텔 일반임대사업자의 장,단점과 온라인 신청방법에 대해 알아봤습니다. 최근 핫한 투자처인 오피스텔의 일반임대사업자 장,단점 및 온라인신청방법이 궁금하신 분들은 아래 링크를 참조하세요! 오피스텔 일반임대사업자 등록하는 이유?! 장단점과 온라인(홈택스) 등록 절차 총정리(주택수 미 최근 정부의 부동산 규제(특히 아파트)가 심해지면서 오피스텔이 때아닌 호황을 누리고 있습니다. 이른바 '아파텔'이라고 불리는, 공급 종류는 오피스텔이지만 실상 아파트를 대체할 수 있을 modooland.tistory.com 신규 오피스텔을 분양받은 분들은 일반임대사업자로 등록하여 오피스텔 분양가 건물분의 10% 부가세를 환급받을 수 있습니다. 예를들어 분양가 5억짜리 오피스텔이라면 대략 토지분 2.5억 + 건물.. 더보기 오피스텔 일반임대사업자 등록하는 이유?! 장단점과 온라인(홈택스) 등록 절차 총정리(주택수 미산정,부가세 환급) 최근 정부의 부동산 규제(특히 아파트)가 심해지면서 오피스텔이 때아닌 호황을 누리고 있습니다. 이른바 '아파텔'이라고 불리는, 공급 종류는 오피스텔이지만 실상 아파트를 대체할 수 있을만큼 거주용으로 잘 나온 곳들을 말하는 거죠. 분양가상한제, 분양가관리지역 등의 문제로 부동산 시장의 호황만큼 고분양가를 받을 수 없는 건설사로서는, 이 오피스텔을 통해 수익 극대화를 노리고 있습니다. 부동산 시장 과열로 오피스텔이 고분양가로 나오더라도 시장에서 다 받아주기 때문이죠. 다만 오피스텔(아파텔)을 분양받더라도, 추후 잔금을 치고 등기 시 주택수에 포함되면 기존주택 매매시 세금에 영향을 주기 때문에(다주택자 양도세 중과), 최근 일반임대사업자로 등록하여 건물분 부가세를 환급받고(전체 분양가의 약 5%), 주택수 미.. 더보기 이전 1 다음
