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봉담 프라이드시티 힐스테이트 분양가,세대수,1순위,추첨제,모델하우스,전매제한,특별공급 등 청약정보 ■ 봉담 프라이드시티 힐스테이트 청약 관련 기사 힐스테이트 봉담 프라이드시티는 지하 3층~지상 35층, 17개동, 전용 59~105㎡ 2333세대로 총 4034세대로 조성되는 봉담 프라이드시티의 마지막 단지다. 전용면적별 세대수는 △59㎡ 1071세대 △72㎡ 644세대 △84㎡ 615세대 △105㎡ 3세대(펜트하우스) 펜트하우스를 제외하고 전주택형이 중소형으로만 이뤄진다. 힐스테이트 봉담 프라이드시티는 삼봉산 자락에 둘러싸인 것을 비롯해 축구장 2배 규모 근린공원과 맞닿아 있어 단지 안팎에서 쾌적한 숲세권 힐링라이프를 누릴 수 있다. 단지 주변으로 다양한 교통망도 잘 갖춰져 있다. 인근으로 비봉~매송간 도시고속도로, 수도권 제2순환고속도로(송산~봉담) 서해안고속도로, 수원광명간고속도로 등의 광역도로망이.. 더보기
오피스텔 일반임대사업자 등록하는 이유?! 장단점과 온라인(홈택스) 등록 절차 총정리(주택수 미산정,부가세 환급) 최근 정부의 부동산 규제(특히 아파트)가 심해지면서 오피스텔이 때아닌 호황을 누리고 있습니다. 이른바 '아파텔'이라고 불리는, 공급 종류는 오피스텔이지만 실상 아파트를 대체할 수 있을만큼 거주용으로 잘 나온 곳들을 말하는 거죠. 분양가상한제, 분양가관리지역 등의 문제로 부동산 시장의 호황만큼 고분양가를 받을 수 없는 건설사로서는, 이 오피스텔을 통해 수익 극대화를 노리고 있습니다. 부동산 시장 과열로 오피스텔이 고분양가로 나오더라도 시장에서 다 받아주기 때문이죠. 다만 오피스텔(아파텔)을 분양받더라도, 추후 잔금을 치고 등기 시 주택수에 포함되면 기존주택 매매시 세금에 영향을 주기 때문에(다주택자 양도세 중과), 최근 일반임대사업자로 등록하여 건물분 부가세를 환급받고(전체 분양가의 약 5%), 주택수 미.. 더보기
계양 서해그랑블 더테라스 분양가,세대수,1순위,추첨제,모델하우스,전매제한,특별공급 등 청약정보 ■ 계양 서해그랑블 더테라스 청약 관련 기사 인천시 계양구 효성동 일대에 선보이는 계양 서해그랑블 더테라스는 84㎡ 형 아파트 200세대 이상 건립 가능한 부지이지만 재택근무 및 코로나 바이러스 시대를 대비해 테라스를 겸비한 쾌적한 전용면적 84㎡ 신평형 타입의 124가구로 구성된다. 코로나19 재확산 등으로 외부 활동보다 집 안에 머무는 시간이 늘어나면서 새로운 라이프스타일의 주거공간에 대한 니즈가 확산하고 있다. 특히 재택근무가 일상이 되고 가족과 함께하는 여가활동이 중요해지면서 보다 넓은 공간의 여유로움과 단지 커뮤니티 시설 등 편리함을 동시에 갖춘 테라스 아파트에 대한 인기가 커지고 있다. 실제로 테라스형 아파트는 일반 아파트 보다 실사용 면적이 훨씬 넓은 데다 정원이나 테라스 등 공간적인 여유가.. 더보기
송산 리안비채 분양가,1순위,추첨제,모델하우스,전매제한,특별공급 등 청약정보 (화성 송산그린시티 신도시 테라스하우스) ■ 송산 리안비채 청약 관련 기사 송산 리안비채는 지하 1층~지상 3층, 총 259가구 규모로 들어선다. 송산그린시티에서 최초로 선보이는 대단지 테라스하우스다. 단지 대부분이 남향으로 조성돼 채광성과 일조량이 풍부한 편이다. 단지는 테라스, 다락 등 넓은 서비스 면적이 제공된다. A타입은 필로티·다락·발코니·테라스가 제공된다. 면적만 149㎡이다. 다락·발코니·테라스가 제공되는 B타입 역시 서비스면적이 109㎡에 달한다. 서비스면적은 전용면적에 포함되지 않아 실사용면적은 A타입 234㎡, B타입 194㎡까지 넓어진다. 동일 주택형 대비 실사용면적이 2배가 넘는다는 게 분양관계자 설명이다. 각 가구가 단독으로 들어서 층간소음에서 자유롭다. 계단과 벽체를 분리해 이동 시 진동과 소음이 벽으로 넘어가지 않도록.. 더보기
아산 모종 리슈빌 더 스카이 분양가,추첨,기타지역,모델하우스,특별공급,실거주,1순위 등 청약정보 ■ 아산 모종 리슈빌 더 스카이 청약 관련 기사 아산의 중심이 다시금 원도심으로 이동할 조짐이 가시화되고 있다. 이는 아산시 원도심 도시재생사업으로 해당 지역이 새단장을 앞두고 있고 40층 이상의 초고층 주상복합이 줄줄이 들어설 예정임에 따라 더욱 가속화되고 있는 것으로 분석된다. 일각에서는 배방과 탕정으로 대표되던 아산 주거·문화단지의 중심이 다시 원도심으로 재편될 것이라는 목소리까지 나오고 있다. 이러한 흐름에는 앞서 말한 분양 호재와 더불어 실수요자들이 다시 몰려오기 좋은 여러 요소가 함께 존재한다는 이점이 작용하고 있다. 우선 기존 생활권에서 누리고 있던 인프라를 그대로 활용할 수 있을 뿐만 아니라 뛰어난 교육 여건이 조성돼 있고 교통·생활편의 환경도 우수하다는 점이 아산 원도심권으로의 많은 이전.. 더보기
평택 지제역 자이 분양가,추첨,기타지역,모델하우스,특별공급,실거주,1순위 등 청약정보 ■ 평택 지제역 자이 청약 관련 기사 경기도 평택시 영신도시개발지구 A3블록에 들어서는 평택지제역자이는 지하 2층~지상 27층 10개동 전용면적 59~113㎡(P) 총 1052가구다. 전용면적 별로 ▲59㎡A 108세대 ▲59㎡B 106세대 ▲74㎡A 106 세대 ▲74㎡B 104세대 ▲84㎡A 260세대 ▲84㎡B 260세대 ▲97㎡A 52세대 ▲97㎡B 51세대 ▲99㎡P 3세대 ▲113㎡P 2세대로 구성된다. 청약일정은 8월3일 특별공급을 시작으로, 4일 해당지역 1순위, 5일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 12일, 정당계약은 23~29일이다. 평택지제역자이 견본주택은 코로나19 방역 지침을 준수하기 위해 사이버로만 운영된다. 사이버 견본주택은 평택지제역자이 홈페이지를 통해 운.. 더보기
세종 자이더시티 분양가,평면도,청약일정,모델하우스,전매제한 등 모집공고 ■ 세종 자이더시티 청약 관련 기사 ■ 세종 자이더시티 청약 요약 세종 자이더시티 공급 종류 : 아파트 세종 자이더시티 공급 위치 : 세종시 산울동 일원 (행정중심복합도시 6-3 생활권 L1블록) 세종 자이더시티 모집 공고일 : 2021년 7월 16일 세종 자이더시티 1순위 청약 자격 : 세종시 및 대한민국 전국 거주자 세종 자이더시티 특별공급 청약 일정 : 2021년 7월 27일 세종 자이더시티 1순위 청약 일정 : 2021년 7월 28일 세종 자이더시티 2순위 청약 일정 : 2021년 7월 29일 세종 자이더시티 청약방법 : 한국부동산원 청약Home 세종 자이더시티 당첨자발표 : 2021년 8월 4일 세종 자이더시티 계약일 : 2021년 8월 16일~22일 세종 자이더시티 85m2 이하 당첨자 결정 .. 더보기
평택 고덕 반도유보라 더크레스트 분양가,모델하우스,평면도,추첨제,청약일정 등 분양공고 ■ 평택 고덕 반도유보라 더크레스트 오피스텔 청약 관련 기사 반도건설이 평택 고덕신도시에 선보이는 ‘고덕유보라 더크레스트’는 블록별로 9-1-1은 지하4층, 지상3층~ 최고 45층, 전용면적 59~84㎡ 총 560실, 9-2-1은 지하4층, 지상 3층~ 최고41층, 전용면적 59~84㎡, 총 556실로 구성된다. 단지 내 상업시설인 ‘파피에르 고덕’은 연면적 31,179㎡, 303호실 규모로 지하 1층~지상 2층으로 조성된다. 고덕국제신도시는 사업면적 1,342만여㎡에 향후 5만 6,000여가구(약14만명)가 거주하는 수도권 남부 신도시로 성장할 전망이다. 첨단산업과 업무시설, 행정, 교육문화쇼핑 등 문화와 삶이 공존하는 국제도시로 꾸려진다. 특히 고덕국제신도시는 세계 최대 규모의 반도체 생산기지인 삼성.. 더보기

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